「1番上の姉が代表で管理していますので、姉と話してください｡」と言う女性。 長女に会い、提案書を提出した上でコンサルティング契約を締結し、作業を開始するのですが、国（財務事務所）に普通財産売払申請書を提出するまでに、2ヶ月強を要しました。
理由としては、長男が亡くなっており、相続登記がされていなかったため、登記手続きが必要だったことと、共有者（兄弟）全員の同意が当然必要ですので、説明と同意書に印鑑をもらう作業が必要だったからです。 当初、売払申請から売却許可がでるまで3ヶ月程度といわれていましたが、実際には5ヶ月かかり、許可がおりる頃から本格的な買い手探しを始めました。
買主を決めて、売買契約を締結してから財務事務所に売払申請する方法もありますが（ある書籍にはこの方法が紹介してあった)、買主への引渡し時期が特定できないため、国の売却許可がおりてから急いで買い手を見つけることにしたのです。 それでも、国との売買契約は、売買代金全額を一括で支払うときなので、他人の権利の売買になります。
好余曲折ありましたが、最初のご相談から最終的な処理完了まで11ヶ月かかりました。 所有権売却については、私に相談してきた不動産業者が仲介しましたが、売主（借地人）との話は、私がすべて担当しました。
この不動産業者は、私にすべてを任してくれたので、私としてはやり易かったと思います。 紹介において一切を任していただけるかどうかは、私にとって重要なことです。
成功する確率は、一切を任せていただく方が高いからです。 そして、任せることができる人は、ビジネス上手だと思います。
次に、お客様からの紹介の事例について触れたいと思います。

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